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不動産売却

不動産売却のページです。

不動産の売却なら!!地域密着のアートハウジングにお任せ下さい。
売却安心の3つのポイント
  • ポイント1 まずはしっかりとヒアリングさせて頂きます!

     お客様の売却の御事情は様々、内容によっては、本当は手放したくない、転勤だけど手放すべきかわからない等、ケースは多岐にわたります。 そのためにも売却の必要性があるのかどうかを含めて、しっかりとヒアリングさせていただきます。 相続問題や税金、ローン残債、転勤の有無等、プライベートな事や人生設計そのものに大きくかかわる事項ですから、現状を詳しくお聞きした上で、的確なアドバイスさせていただきます。アートハウジングでは売却を無理にオススメしません、しっかりとヒアリングをし、プランニングを考えその結果、売却よりも賃貸のほうがオススメというケースには、賃料の査定という御提案などもさせていただいております。

  • ポイント2 物件の状況や競合物件をしっかり調査、ピンポイントのエリアの相場の価格など地域密着ならではの情報力、ネットワークで丁寧に査定します!

     できる限り市場価格に近い数字を出すために、徹底的に調査した上でご回答させていただきます。 アートハウジングが査定で重視しているのは、現時点で売り出されている条件の類似している、いわゆる競合物件の価格です。 半年前に高値で取引された物件でも、現時点で安値で売り出されている競合物件があればその価格以上では売りにくいことになります。 逆に、現時点での競合物件が、高値であれば、その価格近くで売り出しても不自然ではありません。又、同じ町でも、エリアによっては 価格に差があったり、丁目単位で人気の有無があったりもします。近隣に大型で価格の安い分譲地がでていたり、競合物件の現在の状況 などもお伝えし、お客様が安心、ご納得していただける様に、分りやすく、根拠に基づき、査定価格をださせて頂きます。

  • ポイント3 「高く売ります」「高額査定」・・・。これって本当?

     高い査定価格を提示した会社=高く売ってくれる会社ではありません。 皆さんが普段購入する身近な日用品から車、家、どんな物にもきちんと相場があり、価格はある程度決まっていると思います。 ですが、不動産の広告でよく目にする、「あなたの家高くうります・・・。」これはどういう事なのか・・。 実は、「売却依頼を受けるために、とりあえず高く査定していることが多いのが業者の実情です。 とりあえず高い査定にして依頼を受ける→広告しているがやはり高いようなので売れない→結局は販売価格をさげる。 上記のような流れがあります。  アートハウジングでは売却依頼を受けることを目的として高めに査定価格を提示することはしていません。 実際に売却可能な市場価格を提示し、売主様に納得していただいています。 しかし、売却の価格を決定するのは売主様ですので、最終的には、売主様の希望価格で売り出すことになります。 逆に、査定価格以上では売り出さないという不動産会社もありますが、それは、売主様の利益に反すると考えています。 アートハウジングで考えた査定価格を提示した上で、売主様の希望価格で売り出しています。

その後サポート
不動産売却実例
種別 所在地 交通 売却価格 間取り 土地面積
建物専有面積
築年月 売却時期
マンション 相模原市中央区
清新
相模線
南橋本
800万円台 2LDK -
58.94m2
1974年11月 2018年春
マンション 相模原市緑区
橋本
横浜線
橋本
1,400万円台 3DK -
57.17m2
1990年7月 2018年春
売工場 相模原市中央区
田名塩田
相模線
番田
5,400万円台 4K+事務所 260m2
244.24m2
2005年2月 2018年春
店舗付戸建 相模原市中央区
星が丘
相模線
上溝
3,900万円台 4LDK+事務所 145.29m2
122.78m2
1996年6月 2018年春
一戸建て 相模原市緑区
城山
横浜線
橋本
1,600万円台 3LDK 167.46m2
76.55m2
1995年10月 2018年春
土地 相模原市中央区
すすきの町
横浜線
相模原
2,600万円台 119.14m2
-
2018年春
マンション 相模原市中央区
相模原
横浜線
相模原
2,300万円台 2SLDK -
71.48m2
2000年9月 2017年冬
土地 相模原市緑区
橋本
横浜線
橋本
1,100万円台 33.06m2
-
2017年冬
土地 相模原市緑区
橋本
横浜線
橋本
9,900万円台 297.9m2
-
2017年冬
一戸建て 八王子市七国
横浜線
八王子みなみ野
4,500万円台 4SLDK 190.4m2
122.2m2
2009年10月 2017年冬
マンション 相模原市中央区
相模原
横浜線
相模原
1,400万円台 3LDK -
56.64m2
1995年10月 2017年冬
土地 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
900万円台 86.03m2
-
2017年秋
マンション 相模原市中央区
矢部
横浜線
矢部
2,900万円台 4LDK+WIC -
83.19m2
2002年1月 2017年秋
土地 相模原市緑区
町屋
横浜線
橋本
2,400万円台 222.12m2
-
2017年秋
土地 相模原市緑区
町屋
横浜線
橋本
1,800万円台 263.88m2
-
2017年秋
一戸建て 八王子市七国
横浜線
八王子みなみ野
4,600万円台 5LDK 169.94m2
127.98m2
2008年10月 2017年夏
土地 千葉県成田市
成田線
滑河
70万円台 217.07m2
-
2017年夏
土地 相模原市中央区
淵野辺
横浜線
淵野辺
10,500万円台 468.27m2
-
2017年夏
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,600万円台 4LDK 100.12m2
87.99m2
1995年10月 2017年春
一戸建て 相模原市緑区
中野
横浜線
橋本
600万円台 3LDK 129.56m2
68.57m2
1987年3月 2017年春
一戸建て 八王子市西寺方
中央本線
高尾
2,700万円台 4LDK 165.37m2
105.56m2
2009年3月 2017年春
一戸建て 相模原市南区
下溝
相模線
下溝
1,800万円台 4LDK 100.01m2
79.48m2
2006年2月 2017年春
一戸建て 相模原市緑区
小渕
中央本線
藤野
1,100万円台 5K 323.84m2
102.03m2
1963年4月 2017年春
土地 相模原市緑区
二本松
横浜線
橋本
2,400万円台 150.3m2
-
2016年冬
土地 相模原市緑区
田名
横浜線
橋本
800万円台 115.7m2
-
2016年冬
マンション 相模原市中央区
相模原
横浜線
相模原
3,300万円台 3LDK -
80.41m2
2012年3月 2016年冬
一戸建て 相模原市中央区
相生
横浜線
淵野辺
2,100万円台 3LDK 57.72m2
103.26m2
2007年6月 2016年秋
一戸建て 相模原市緑区
町屋
横浜線
橋本
1,600万円台 4LDK 132.48m2
83.9m2
2003年1月 2016年秋
土地 相模原市中央区
陽光台
横浜線
淵野辺
800万円台 99.71m2
-
2016年夏
一戸建て 相模原市緑区
青山
横浜線
橋本
900万円台 4LDK 149.38m2
125.56m2
1994年10月 2016年夏
土地 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,400万円台 109.72m2
-
2016年春
一戸建て 相模原市中央区
陽光台
相模線
上溝
2,800万円台 4LDK 113.92m2
105.78m2
2004年4月 2016年春
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,200万円台 3DK 100.07m2
95.08m2
1999年2月 2016年春
一戸建て 八王子市兵衛
横浜線
八王子みなみ野
4,200万円台 4LDK 191.99m2
106.4m2
2007年3月 2015年冬
マンション 相模原市中央区
相模原
横浜線
相模原
300万円台 ワンルーム -
18.62m2
1990年4月 2015年冬
マンション 相模原市緑区
相原
横浜線
相原
100万円台 ワンルーム -
13.97m2
1988年10月 2015年冬
マンション 相模原市中央区
矢部
横浜線
矢部
100万円台 ワンルーム -
16.51m2
1988年8月 2015年冬
マンション 相模原市中央区
横山
相模線
上溝
900万円台 3LDK -
73.05m2
1995年3月 2015年冬
マンション 相模原市中央区
東淵野辺
横浜線
古淵
1,500万円台 2LDK -
51.08m2
1992年11月 2015年秋
土地 相模原市中央区
陽光台
相模線
上溝
900万円台 87.56m2
-
2015年秋
一戸建て 相模原市緑区
大島
横浜線
橋本
1,700万円台 4LDK 101.1m2
80.19m2
2007年9月 2015年秋
土地 相模原市緑区
二本松
横浜線
橋本
1,900万円台 150.3m2
-
2015年秋
一戸建て 八王子市七国
横浜線
八王子みなみ野
4,300万円台 3SLDK 200.07m2
116.69m2
2007年12月 2015年秋
土地 相模原市中央区
田名
横浜線
橋本
800万円台 330m2
-
2015年秋
一戸建て 相模原市中央区
中央
横浜線
相模原
2,400万円台 5LDK 113.57m2
94.19m2
1998年9月 2015年夏
一戸建て 相模原市緑区
中野
横浜線
橋本
800万円台 4LDK 133.39m2
98m2
1983年10月 2015年夏
土地 相模原市中央区
並木
横浜線
淵野辺
1,800万円台 99m2
-
2015年夏
マンション 相模原市中央区
東淵野辺
横浜線 
古淵
800万円台 3DK -
51.08m2
1992年11月 2015年夏
一戸建て 相模原市緑区
吉野
横浜線
橋本
1,200万円台 4LDK 311.21m2
127.79m2
1979年9月 2015年春
一戸建て 相模原市緑区
城山
横浜線
橋本
1,700万円台 3LDK 119.78m2
92.34m2
2005年9月 2015年春
マンション 相模原市南区
上鶴間本町
横浜線
町田
900万円台 3DK -
50.05m2
1992年11月 2015年春
土地 相模原市中央区
並木
横浜線
淵野辺
1,200万円台 99m2
-
2015年春
土地 相模原市中央区
相模原
横浜線
相模原
4,100万円台 134.14m2
-
2015年春
マンション 相模原市中央区
淵野辺本町
横浜線
淵野辺
1,500万円台 3LDK -
75.63m2
1996年1月 2015年春
マンション 相模原市中央区
淵野辺
横浜線
淵野辺
1,600万円台 1LDK -
60.6m2
1997年12月 2015年春
土地 相模原市中央区
下九沢
横浜線
橋本
1,900万円台 120.51m2
-
2014年冬
土地 相模原市中央区
下九沢
横浜線
橋本
1,900万円台 120.52m2
-
2014年冬
一戸建て 相模原市中央区
矢部
横浜線
矢部
2,400万円台 3DK 115.51m2
115.11m2
1993年12月 2014年冬
一戸建て 町田市森野
横浜線
町田
3,500万円台 4LDK 90.8m2
89.83m2
2005年10月 2014年秋
土地 相模原市中央区
矢部
横浜線
矢部
2,000万円台 142.07m2
-
2014年夏
土地 相模原市中央区
田名
横浜線
橋本
1,300万円台 130.27m2
-
2014年春
一戸建て 相模原市緑区
三ヶ木
横浜線
橋本
500万円台 4LDK 139.72m2
75.96m2
1994年7月 2014年春
土地 相模原市中央
矢部
横浜線
矢部
2,400万円台 112.73m2
-
2014年春
一戸建て 相模原市緑区
青山
横浜線
橋本
1,300万円台 4LDK 244.09m2
99.36m2
2012年3月 2014年春
土地 町田市森野
横浜線
町田
1,600万円台 90.8m2
-
2014年春
新築一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
2,300万円台 4LDK 100.23m2
91.91m2
2013年12月 2013年冬
一戸建て 相模原市南区
磯部
相模線
相武台下
1,500万円台 4LDK 110.55m2
87.58m2
1993年9月 2013年冬
土地 相模原市中央区
星が丘
相模線
上溝
2,600万円台 142.86m2
-
2013年冬
マンション 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
700万円台 3DK -
45.32m2
1990年11月 2013年秋
一戸建て 相模原市南区
磯部
相模線
相武台下
1,800万円台 2LDK+WIC 105.39m2
83.49m2
2004年11月 2013年秋
一戸建て 座間市相模が丘
小田急線
小田急相模原
2,100万円台 6LDK 161.3m2
126m2
1993年10月 2013年夏
マンション 相模原市中央区
横山台
相模線
上溝
500万円台 3DK -
42.22m2
1989年3月 2013年夏
マンション 相模原市緑区
橋本
横浜線
橋本
1,300万円台 3LDK -
55m2
1995年9月 2013年夏
一戸建て 相模原市中央区
相生
横浜線
淵野辺
3,600万円台 8LDK+納戸 116.53m2
176.67m2
1995年3月 2013年春
マンション 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
800万円台 3LDK -
59.37m2
1993年3月 2013年春
マンション 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
700万円台 3LDK -
60.41m2
1993年2月 2012年冬
マンション 相模原市中央区
中央
横浜線
相模原
1,500万円台 3LDK -
63.36m2
1995年10月 2012年秋
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,100万円台 2LDK 105.44m2
49.81m2
1974年5月 2012年秋
マンション 相模原市緑区
西橋本
横浜線
橋本
600万円台 3DK -
41.32m2
1989年11月 2012年秋
マンション 立川市曙町
中央線
立川
1,400万円台 2LDK -
63.7m2
1999年3月 2012年秋
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,900万円台 4LDK 100.25m2
87.98m2
2002年3月 2012年秋
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
上溝
1,200万円台 3LDK 100.11m2
79.48m2
1998年8月 2012年秋
土地 相模原市中央区
陽光台
相模線
上溝
500万円台 82m2
-
2012年夏
マンション 相模原市緑区
西橋本
横浜線
橋本
200万円台 ワンルーム -
17.05m2
1991年6月 2012年夏
土地 相模原市中央区
青葉
横浜線
淵野辺
1,000万円台 85m2
85m2
2012年夏
土地 相模原市中央区
青葉
横浜線
淵野辺
1,100万円台 129.27m2
-
2012年夏
マンション 相模原市中央区
富士見
横浜線
矢部
1,100万円台 3LDK -
66.7m2
1995年3月 2012年春
土地 愛甲郡愛川町中津
相模線
原当麻
600万円台 102.29m2
-
2012年春
一戸建て 相模原市中央区
田名
横浜線
橋本
1,100万円台 4LDK 120.74m2
88.4m2
2004年12月 2011年冬
マンション 相模原市南区
鵜野森
小田急小田原線
町田
840万円台 2LDK -
52.08m2
1967年3月 2011年夏
マンション 相模原市南区
上鶴間本町
横浜線
町田
2,280万円台 2LDK -
60.71m2
1996年3月 2011年春
マンション 相模原市中央区
矢部新町
横浜線
矢部
2,580万円台 3LDK -
67.04m2
2004年11月 2011年春
一戸建て 相模原市中央区
上溝
相模線
番田
2,300万円台 6SLDK 136.38m2
133.04m2
1993年8月 2010年秋
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携帯電話番号
例:090-1234-5678(半角英数字)
FAX

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売却検討の動機・きっかけ 住み替え・買い換え 相続関係 現金化 転勤・帰郷 維持管理がわずらわしくなった
その他
売却希望時期 できるだけ早く 3ケ月以内 6ヶ月以内
1年以内 タイミングがあれば その他
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