こんにちは　幸村です。

今回は土地購入や新築・中古戸建等の不動産の購入に関して少しお話します。

最近や過去に住宅を購入をお考えのお客様が、ご契約の際に（こんなに早く決まると思わなかったです。この場所を購入するとは等）

よくこのような言葉を耳にします。　実際、私自身もかなりの時間をかけ住宅を購入致しました。

なぜなら私は不動産業者の従事者、営業マンだからです。　（どうしても仕事として見てしまうからです。）

ましてや、自己所有の自宅用地の為、なかなか自身が納得するものが無かったです・・・・・・・

恥ずかしい話、〇年も探した経験者です。なぜならいい物件を、安価で購入しようとするからです

今思えばそのような物件には、結局巡り会えず時間ばかり経過し、妥協して現在の住まいを購入する事ができました。（住めば都です。）

購入に関してですが、まずは、優先順位をつけ妥協できるところは何か？と自問自答した結果下記のような順位になりました。

妥協できない順位は１．～です。

１．予算（多少の毎月支払い希望金額より多くなることは想定内）

２．陽当り（やはり陽当りは妥協できませんでした）

３．環境（初めて見る物件の第一印象です。）

４．土地の形状や、近隣の様子

５．　最後に場所です。（エリア）

この最後の場所の妥協ができれば物件探しはかなり前進致します、購入されたお客様の大半はこの希望の場所の変更を

かなりの確率で変えています。その為、予算が余る事もございます。

最後に購入されたお客様曰く、　（予算も、陽当りも、環境も◎　場所はこれから自分自身で慣れていきます・・とのお言葉を

頂きます。

今、お探しのお客様もご自身で妥協できる事と妥協できないことを明確にされますと、探しやすがでてきますよ・・・・

最後に物件を探す際のポイントは、　物件を見たときの第一印象と妥協できるところは妥協するです。

２つとない不動産です。